Para inquilinos
Recupera el dinero que te deben como inquilino.
Fianzas que no te devuelven y meses de agencia que no tenías que pagar. Calcula gratis cuánto es y recibe tu reclamación lista para enviar.
- Basado en la Ley de Arrendamientos Urbanos y en la Ley Orgánica 1/2025
- Hasta 2.000 €, puedes reclamar sin abogado ni procurador
- Pago único, sin suscripciones
Calcula lo que te deben
Cálculo orientativo con el interés legal del dinero de 2026. Art. 36.4 LAU.
Solo vivienda habitual. Cálculo orientativo con el interés legal del dinero (3,25 % desde 2023). Art. 20.1 LAU.
Cómo funciona
Calcula
Elige fianza o mes de agencia, introduce el importe y la fecha, y ves al momento lo que te deben con intereses.
Recibe tu reclamación
Respondes unas preguntas sobre tu caso y recibes por email el escrito en PDF, con una propuesta de acuerdo y un plazo de 30 días.
Envíala y espera respuesta
La envías por Correos online con acuse de recibo y copia certificada. El día 33 te escribimos con el siguiente paso.
La ley, en claro
No son leyes nuevas. Lo que marca la diferencia es reclamar en el orden correcto.
Art. 36.4 LAU
Pasado un mes desde la entrega de llaves, la fianza no devuelta genera el interés legal a tu favor: un 3,25 % anual en 2026.
Art. 20.1 LAU
Desde el 26 de mayo de 2023, en la vivienda habitual, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato los paga el casero.
Ley Orgánica 1/2025
Desde el 3 de abril de 2025 hay que intentar negociar antes de demandar. Nuestros escritos están pensados para dejar constancia de ese intento.
Juicio verbal hasta 2.000 €
Si no hay acuerdo, puedes reclamar en el juzgado sin abogado ni procurador.
Precios
Calculadora
Gratis
Lo que te deben a fecha de hoy, intereses incluidos, por fianza o por mes de agencia.
Burofax de fianza
19 €
- Documento personalizado con tus datos
- Intereses calculados a la fecha
- Guía para enviarlo por Correos online
- Aviso de seguimiento el día 33
Reclamación del mes de agencia
29 €
- Escrito a la inmobiliaria con copia al casero
- Importe e intereses calculados
- Guía de envío y aviso el día 33
- Plantilla de queja ante Consumo
Demanda sencilla
39 €
- Demanda de juicio verbal rellenada
- Lista de documentos que adjuntar
- Guía para presentarla
Solo si pasan 30 días sin respuesta y la cantidad es de 2.000 € o menos.
Precios finales. El envío por Correos se paga aparte, según su tarifa.
Preguntas frecuentes
¿Es legal reclamar intereses por la fianza?
Sí. Lo establece el artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en vigor desde 1994. El interés legal del dinero en 2026 es del 3,25 % anual.
¿Y si el casero dice que hay daños?
Puede descontar daños reales, pero no el desgaste normal por el uso (art. 1561 del Código Civil). El burofax le pide que lo justifique con facturas o presupuestos. Si tienes fotos de la entrada y la salida, mucho mejor.
Firmé que pagaba yo la agencia. ¿Puedo reclamarlo?
En la vivienda habitual, sí. Desde el 26 de mayo de 2023 esos gastos los paga el casero, y una cláusula que empeora tus derechos como inquilino es nula aunque esté firmada (art. 6 LAU).
En la factura pone «asesoramiento» o «estudio de solvencia». ¿También cuenta?
Lo que importa es para quién era el servicio, no su nombre. Si lo contrató el casero, o tú no lo pediste con un contrato aparte, se puede reclamar.
¿Sois abogados?
No. Devuelto prepara documentos a partir de los datos que nos das. Si tu caso supera los 2.000 € o se complica, te ponemos en contacto con un abogado colaborador.
¿Cuánto tarda?
El escrito te llega por email unos minutos después del pago. La otra parte tiene 30 días naturales desde que lo recibe para responder.
¿Qué pasa si no responden?
Pasados los 30 días queda constancia del intento de negociación y puedes reclamar en el juzgado. Si son 2.000 € o menos, no necesitas abogado ni procurador.
Lo que es tuyo, de vuelta.
Descubre en 30 segundos cuánto te deben.